貸店舗・事務所(一部) グランタウンビル ８階ーB室
| 賃料 | 57.2万円 | 管理費等 | 114,391円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/7ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 / 蒲田駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田８丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年1月(築51年4ヶ月) | 使用部分面積 | 122.78㎡ | 坪数
/坪 単価 |
37.14坪／1.5401万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ◆駅前テナントビル。他階では美容室・エステサロン・医療業等が盛業中、１階ロビーは品格ある雰囲気が人気。その他、ぜひお問合せ下さい。●ビル閉鎖時間帯：２２時〜翌７時（従業員用裏口通路有り）
物件詳細情報
| 交通 | 東急多摩川線 / 蒲田駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 東京都大田区西蒲田８丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 57.2万円 | 管理費等 | 114,391円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/7ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | １Ｆ看板（Ａ）使用料：2,563円/月 | 保険等 | 加入要 / テナント総合保険保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5401万円 |
| 建物名・部屋番号 | グランタウンビル ８階ーB室 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 角部屋 最上階 | ||
| 設備 | エレベーター 給湯 動力あり ビルトインエアコン トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ◆日本セーフティー㈱：初回保証委託料：賃料１００％（１年毎更新：賃料総額１０％・または月額分割払い等負担有り） ：５７１，９５６円（内消費税１０％含）◆出入口看板料（Ａ）：２，５６３円◆解約予告：６ヶ月前◆解約時償却：保証金２０％（税別）※保険要加入（借家人賠償・施設賠償など） |
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| 使用部分面積 | 122.78㎡ | 坪数 | 37.14坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1973年1月(築51年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 東 南 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2024年05月中旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6981223466 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
沢田商事(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩6分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目６１－１８
- TEL：
- 03-3731-2900
- FAX：
- 03-3731-3484
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１１）第４０６６４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
