売マンション 大田区 久が原２丁目 (西馬込駅) 5階 3LDK
| 価格 | 6,680万円 | 階建/階 | 6階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 安詳寺前 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都大田区久が原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年3月(築22年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.78㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 常時ゴミ出し可能 角部屋 南向き 24時間セキュリティー 二重床・二重天井 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 通気性に優れ換気が容易な２面バルコニーのある住戸、更に陽光に面する南向で日照時間が長く、冬でも暖かく暮らせます。
アピールポイント
ベランダには暖かい日差しが入り一年を通して快適です。またゆったりめの延床面積７１．７８㎡の居室空間で、その上不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付だから、荷受け待ちに煩わされることなく出かけられます。ちなみに生活スタイルや時間の使い方が自由になる常時ゴミ出し可の住戸です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 安詳寺前 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急池上線 / 久が原駅 徒歩16分 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 東京都大田区久が原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,680万円 | 平米単価 | 93.07万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,365円/月 | 修繕積立金 | 25,810円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町会費：100円/月、 ルーフバルコニー：170円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ 全居室収納 エアコン２台以上 床暖房 バイク置き場 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 室内物干し ２面バルコニー 駐輪場 光ファイバー ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 式と平置きで金額が異なります。２４，０００円～２６，０００円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.4･4.6 LDK 10.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.78㎡ | バルコニー | 12.66㎡ |
| 階建/階 | 6階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2003年3月(築22年1ヶ月) | 総戸数 | 39戸 |
| リフォーム履歴 | ■その他：2021年04月 ２０２５年３月水回りクッションフロア・壁クロス張替え、２０２５年１月洗面ボール交換、２０２４年１０月シャワートイレ交換、２０２３年５月南側ベランダアコーデオン型網戸交換、２０２２年４月給湯器交換、２０２１年４月食器洗い乾燥機交換 | ||
| 駐車場 | 有 24,000円/月 | バイク置き場 | 空無 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,517.22㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6985240262 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/11 | 次回更新予定日 | 2025/04/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
沢田商事(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩6分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目６１－１８
- TEL：
- 03-3731-2900
- FAX：
- 03-3731-3484
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１１）第４０６６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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