貸店舗・事務所(一部) 渡辺荘 1階2階
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 / 蒲田駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田２丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年6月(築49年1ヶ月) | 使用部分面積 | 53.82㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.28坪／1.1487万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ◆新蒲田２丁目の一戸建て（外階段）１階室・２階室をそのまま事業用貸しの貴重な物件。◆自由改装可でサロン・古民家ｃａｆｅなど業種・用途など応相談。
物件詳細情報
| 交通 | 東急多摩川線 / 蒲田駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩9分 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 東京都大田区新蒲田２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1487万円 |
| 建物名・部屋番号 | 渡辺荘 1階2階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 リフォーム | ||
| 設備 | シャッター雨戸 エアコン 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：賃料総額１００％（１年毎保証料：賃料１ヶ月分、月額振込手数料など有り） ◆定期借家契約３年（再契約可）※ガス管不具合（要修理）◆定期借家契約３年間（３年毎再契約一時金：賃料１．２５ヶ月分）◆解約２ヶ月前予告 |
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| 使用部分面積 | 53.82㎡ | 坪数 | 16.28坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1977年6月(築49年1ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2026年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） | ||
| 建階/ 階 | 2階建/1～2階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 不可 | ||
| 物件番号 | 6990973039 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/02 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
沢田商事(株)
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩6分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目６１－１８
- TEL：
- 03-3731-2900
- FAX：
- 03-3731-3484
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１２）第４０６６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
